新築

距離感を大切に♡

エリア
曙橋 若松河田
間取り
2bedrooms
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仲介手数料 無料

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お問合せ番号
20190109-106824
価格

7,880万円~

交通 都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩5分
都営大江戸線 『若松河田』駅 徒歩8分
所在地 新宿区住吉町11-10
構造・工法木造3階建て 土地権利 所有権
建ぺい率・
容積率
60%・160% 接道状況南西側 約4.0m私道
用途地域第一種中高層住居専用地域 駐車場なし
地目宅地 現況未入居
校区牛込仲之小学校 7分(550m)
牛込第一中学校 19分(1.5km)
その他概要
・特筆事項
東京電力
公営水道
都市ガス
本下水

新宿駅まで都営新宿線で2駅で着く『曙橋』駅♪大都心のそばとは思えない程の静けさが魅力的で、とっても住みやすいですよ♡駅から徒歩5分の新築一戸建てをご紹介(v´∀`v)

駅の北側。懐かしい雰囲気の漂う『あけぼのばし商店街』を抜けておうちへ向かいます(≧▽≦)

商店街にはスーパーやドラックストアがあるので、生活に必要な物を気軽に買い添えられます♪

飲食店もちらほら♪1人でふらっと立ち寄れるお店が多いので、忙しい時やお腹が空いてすぐに食事を済ませたい時に便利ですよ☆

商店街から戸建を中心とした閑静な住宅街に変わっていきます(*´ω`pq゛手狭な前面道路ですが、交通量が限られるので落ち着いて暮らせそう♪

 

コンパクトな土地を最大限に利用した、3階建ての3棟のおうちをご紹介☆

 

 

A号棟/7,880万円 2LDK+S/85.59㎡

完成時期:2018年11月上旬
建物面積:85.59㎡ 土地面積:55.65㎡

【間取り】

 

明るいブラウンとホワイトで温かみのあるA号棟☆リビングは陽当りと開放感が得られる2階に(v´∀`v)寛ぎ時間が充実しそうです☀

ネットショッピングが当たり前になった現代に嬉しい宅配ボックス付き♪頼んだ品物もすぐに手元に届きます。

白を基調とした爽やかな玄関がお出迎えヽ(≧∀≦)ノ

窓が並んでいるので、陽当りも良好☀通風を確保でき、1階ならではの湿気も防いでくてます♪

靴をたっぷりしまえる大型のシューズボックスが完備ヽ(≧∀≦)ノ忙しい出かけ時にありがたい、姿見付きなのも嬉しいポイントです☆

玄関上がってすぐにあるのは、グリーンとグレーのクロスで遊び心が感じられるお部屋ですヽ(*´∀`*)ノ広さは約5.2帖♪

荷物のしまい分けが出来る2つのクローゼット付ヽ(*´∀‘*)ノ奥行きもあるので、工夫次第で沢山の荷物をしまえそう♡

トイレは階段下のデッドスペースに配されています♪淡いパープルのデザインクロスが気分を高めます☆小さな窓付きなので、外の空気を採り込めますよ☀

廊下の突き当りにもお部屋があります。広さは約6帖(≧▽≦)隣のおうちが近いので、採光は期待できません。明るい家具やラグを設けて、気持ち良く過ごせる空間にするのがオススメ♡3方向窓で風通しはバッチリ♪

ちょっとしたクローゼットで、少しでもお部屋を広く使えます☆

ライトブラウンのフロアと手すりで明るい階段( ˘ ³˘)♥窓からは自然光が降り注ぎます♪2階へ向かいましょう♡

約12.2帖のリビングダイニングキッチン+.(*’v`*)+

ライトブラウン×ホワイトの温かみのある内装デザインは、寛ぎの空間を演出。縦長のシンプルな間取りなので、家具の配置もしやすいですよ♪

足元が冷える冬場に嬉しい、床暖房付き☀ストーブなどを使わなくても良くなるので、お子様やペットにも安心安全です☆

空間に馴染む木目調の壁付きキッチン(≧▽≦)生活感のないお洒落な家具のようなデザイン✨

十分なワークトップや収納が備わり、使い勝手も抜群v(^∀^*)後片付けの時短に繋がる食洗機付き♪

キッチン近くにあるのは、水回りヽ(≧∀≦)ノ家事動線も一直線になるので、家事や掃除を効率良く済ませられますよ♡

植物のデザインクロスでお洒落なトイレ✨2階にもトイレがあるので、わざわざ1階のトイレへ行く手間が省けます☆

トイレの向かいには、天井まで高さのある可動棚が完備♪掃除道具、日用品のストックなど様々な物をしまっておけますよ(*^▽^*)

洗面台、洗濯機置き場、バスルームのまとまったサニタリールーム☆

いつもフカフカのタオルを使えるようになる、タオルウォーマー付き♪室内も少し温まるので、水回りならではの冷っとする寒さを防げます♡

白を基調とした清潔感たっぷりの洗面台☆

ミラーキャビネットやシャワー水栓が備わり、使い勝手も抜群♪身支度だけではなく、掃除や衣類の予洗いにも活躍します(v´∀`v)

グリーンリーフのアクセントパネルで爽やかなバスルーム✨リフレッシュ気分も高まります(*´ω`pq゛

クリーンな空間を保つ浴室乾燥機付き☆雨の日の洗濯もお任せあれ☂

ゆったりサイズのバスタブでは、足を伸ばして湯船に浸かれます☆ステップ付きなので、半身浴も楽しめちゃいます♡

リビングに戻ると窓際にホスクリーンを発見+.(*’v`*)+室内干しが出来るので、寒い冬の時期や花粉の時期に重宝しそうです♡

バルコニーはクリアなパネルが陽をしっかり採り込み陽当り良好ヽ(≧∀≦)ノ洗濯物の乾きもバッチリです☀

それでは3階へヽ(≧∀≦)ノ

3階ホールの勾配天井部分は物置スペースとしても使えそう☆収納棚には、3階で使う小物や掃除道具もしまっておけます♪

約6.7帖のゆとりあるお部屋(≧▽≦)2面採光で陽当り、通風共に良好です☀朝も気持ち良く目覚められそう♪

洋服や小物をまとめてしまえるクローゼット付き(*´ω`pq゛物が散らからないスッキリとした空間を保てます✨

窓の向こうにあるのはバルコニー☀2階のバルコニーより奥行きがあります♪家庭菜園などの趣味を楽しめそう✿

戸建を中心とした穏やかな住環境(v´∀`v)騒音も無く、静かですよ♪

mach19a09

B号棟/7,880万円 2LDK+S/86.52㎡

完成時期:2018年11月上旬
建物面積:86.52㎡ 土地面積:97.97㎡

【間取り】

A号棟とC号棟の後ろに建つB号棟(v´∀`v)長いアプローチが、気持ちの切り替えを自然とさせてくれます♪

沢山の窓が、陽と風を最大限に採り込みます(*´ω`pq゛家庭菜園や水遊びの出来るルーフバルコニー付き✿

C号棟/7,880万円 2LDK+S/80.93㎡

完成時期:2019年2月下旬
建物面積:80.93㎡ 土地面積:57.56㎡

【間取り】

区画の南東側に建つC号棟☆室内の様子は間取りの似ているA号棟をご参考に♪
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