新築

少しだけ顔を上げて☺︎

エリア
幡ヶ谷
間取り
2bedrooms
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仲介手数料 無料

  • 物件詳細
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お問合せ番号
20190911-108784
価格

4,780万円

交通 京王線 『幡ヶ谷』駅 徒歩6分
所在地 渋谷区本町6-33-40
完成時期
2019年2月
間取り
2LDK
建物面積
59.10㎡
土地面積
36.95㎡
構造・工法木造3階建 土地権利 所有権
建ぺい率・
容積率
60%・300% 接道状況北西側 約4m私道
用途地域第1種住居地域 駐車場なし
地目宅地 現況未入居
校区渋谷区立中幡小学校 徒歩5分(約400m)
渋谷区立笹塚中学校 徒歩12分(約900m)
その他概要
・特筆事項
東京電力
公営水道
都市ガス
本下水
準防火地域
新築未入居

京王線『幡ヶ谷』駅。新宿駅からたったの2駅というアクセスの良さですが、比較的落ち着いた住宅街が広がる人気のエリア。

 

駅側から伸びる六号通商店街には、個人営業の飲食店からスーパーマーケットまで、バリエーション豊かなお店がズラリと並んでいてとっても活気があります。

 

商店街の終点、水道道路を渡り、戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅街へと入っていきます。

 

こちらが今回ご紹介するお家。ダークグレーのサイディングと、バイカラーのタイルがとってもお洒落な雰囲気♬

 

室内に入ると外観のクールな印象とは一転、ホワイトオーク柄のフロアや木目がしっかり感じられる建具など、ナチュラルな雰囲気が漂います。

 

すぐ左手の扉は1つ目の約5.2帖のお部屋です。

 

こぢんまりとしたお部屋ですが、足元までのFIX窓が設置された2面採光なので抜け感があります。

 

サニタリールームは1階部分。洗面台と浴室だけのシンプルな作りです。

 

浴室も小さめ。追い焚き機能と浴室乾燥機はしっかりと設置されているので、清潔に保つことができます。

 

それでは階段を上がって2階を見ていきましょう。

 

2階には約10.4帖のリビングダイニングキッチンが広がっています。

 

壁付きのキッチンは片付けや配膳がダイレクトにできるので家族との距離が近く、小さなお子様もお手伝いしすいのも魅力の1つ。食洗機や3口コンロなど、日々の家事が楽になるオプションもしっかり備わっています。

 

洗濯機置場もこちらに設置。扉付きなので生活感が隠せ、天井からはホスクリーンが吊られていて、洗濯物もタップリ干すことができます。使わないときは外しておくことができますよ(o^^o)

 

階段隣にはトイレがあります。その脇にもFIX窓が設置されていて、差し込む光が2階全体を明るく照らしてくれます。

 

そのまま階段で3階へ。こちらにはもう1つの洋室があります。

 


約6帖のお部屋は3面採光で開放感バッチリ。真四角の間取りで窓の位置も高めなので、家具の配置もしやすく、模様替えが気軽にできそうです。

 

奥行きたっぷりのウォークインタイプの収納は、両側にハンガーパイプが設置されているので、持ち主やアイテム、季節ごとに分けてきれいに整理できますよ。

 

廊下のガラス戸から、小さなバルコニーに出ることができます。同じ目線の小さな戸建てが密集しているエリアなので、スカッと抜けた眺望ではありませんが、少し目線をあげれば青空とばっちり目が合います(*^▽^*)

 

OG19I11

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