新築

笑顔広がるリビングへ♪

エリア
三軒茶屋 池ノ上
間取り
4bedrooms
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仲介手数料 無料

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お問合せ番号
20191020-109116
価格

10,500万円

交通 京王井の頭線 『池ノ上』駅 徒歩13分
東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅 徒歩14分
東急田園都市線 『池尻大橋』駅 徒歩15分
所在地 世田谷区三宿2-34-2
完成時期
2019年9月
間取り
4LDK
建物面積
約143.98㎡
土地面積
110.15㎡
構造・工法木造3階建 土地権利 借地権(旧法賃借権・新規20年)
建ぺい率・
容積率
60%・200% 接道状況南側 約4m特別区道
用途地域第一種中層住居専用地域 駐車場有り 2台分
地目宅地 現況未入居
校区多聞小学校 徒歩2分
太子堂中学校 徒歩4分
その他概要
・特筆事項
東京電力
都市ガス
公営水道
本下水
耐震等級2
瑕疵担保責任保険
地代:32,776円/月

『渋谷』駅から田園都市線で5分程で着き、足回りの良い『三軒茶屋エリア』。さんちゃの愛称で親しまれ、都会的な面と昭和レトロな面を楽しめる街です(v´∀`v)駅から徒歩14分の新築一戸建てをご紹介♪

駅直結のキャロットタワーは、スーパー、飲食店はもちろん、劇場や展望台もある複合施設☆多様な楽しみ方を味わえるので、訪れる機会も多くなりそうです♪

駅の北口にある『三茶しゃれなあど商店街』となっている茶沢通りを進みましょう+.(*’v`*)+

商店街にはドラッグストア、スーパー、コンビニ、カフェなど、多種多様なお店が軒を連ね、歩いているだけでも楽しい道のりです✨おうちまでの徒歩14分の距離も苦に感じられません(*^-^*)

お散歩コースにピッタリな緑道がありましたヽ(≧∀≦)ノ緑豊かで、都会の喧騒を忘れさせてくれます✿

井の頭線『池ノ上』駅からは徒歩13分程で着くので、目的地に合わせてこちらの駅も利用出来そうです♪

戸建や低層マンションを中心とした、閑静な住宅街に変わっていきます(v´∀`v)

上品でクールな印象を放つグレーのおうち。家族を包み込むような約143㎡もの大きさを誇ります♡

2台分の車を停められるカースペース♪主に車での移動が多い方に嬉しいスペースです☆駐車をしていない時は、お子さんの遊び場、DIYの作業場などにも活用できます☆

宅配便をスムーズに受け取れる宅配ボックスが完備✨仕事やプライベートで忙しい現代人にありがたい設備ですね♪

無駄の無いシンプルなデザインですが、どこか温かみを感じる玄関(v´∀`v)このままでも十分、絵になる空間です♪

玄関の右側にあるのは、大容量サイズのシューズボックス☆取っ手のないフラットなデザインで、見た目も美しいです(*´ω`pq゛

1階には3つのお部屋があります☆天井まで高さがあり、広がりを感じさせるハイドアが採用されていますヽ(*´∀`*)ノ

こちらは、南東角部屋で陽当り良好の約8.7帖のお部屋。ゆとりある広さなので主寝室としてお使い頂くのがオススメ☆

洋服をたっぷりしまえるクローゼット付き(v´∀`v)キャビネットを設ければ小物も収納可能です✨

北東側にある約6帖のお部屋(*˘︶˘*)隣接する建物との距離が近く、採光は期待できませんが風は通ります☆夏は涼しく過ごせそう♡

備え付けのクローゼットはこぢんまりとしていますが、洋服、小物、掃除道具等をしまえます(*^-^*)

こちらは、約6帖のお部屋(*´艸`*)東窓のみですが、白いクロスとブラウンのフロアで十分に明るい雰囲気です☀

もちろん、クローゼット付き(*^▽^*)奥行きがあるので、キャビネットを設ければ小物も収納可能です☆

階段下を利用したデッドスペースは収納スペースになっています☆高さがあるので、掃除機やゴルフバックなどの長物をしまうのに重宝します♪

グレー×ホワイトで洗練された雰囲気のトイレ☆タンクレス仕様でスッキリとした印象です✨

ミラーと手洗い場付きで使い勝手も抜群(*^-^*)

 

広がりを持たせるスケルトン階段がお洒落です♪2階へヽ(*´∀`*)ノ

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階段上がってすぐにあるトイレ♪限られたスペースではありますが、タンクレス仕様なので閉塞感はありません☆

手洗い場付きなので、わざわざ洗面室へ行く手間が省けますヾ(。・ω・。)スッリト窓からは自然光が広がり爽やか☀

突き当りにあるサニタリールームを見てみましょう(人´ω`*)

2人でも同時に使えそうなゆとりある広さが保たれています☆

木目とモザイクタイルで存在感たっぷりの洗面台ヽ(≧∀≦)ノ

カウンター部分が広いので、何かとかさばる化粧品やヘアグッズを広げて効率良く身支度が出来ます☆

洗濯機置き場には戸が付いているので、お客様が使用する時は生活感を隠せますよ☆稼働時の音も抑えられそう(v´∀`v)

光沢感あるパネルに囲まれ、高級感たっぷりのバスルームヾ(。・ω・。)湿気を取り除く暖房換気乾燥機付きで、長年、綺麗な空間を保てます☆暖房機能が冬場の寒さを和らげ、身体への負担も軽減してくれます☆

約25.5帖の広々リビングダイニングキッチン(人´ω`*)南向きの大きな窓に加え3方向に窓があるので、陽当り通風共に良好です☀

家族はもちろん、友人を招いても窮屈さを感じずに伸び伸びと寛げそう♡足元からポカポカと温める床暖房完備で寒い冬でも快適に過ごせます☀

最大3.6mの勾配天井で開放感抜群ヾ(。・ω・。)高窓からの採光はお部屋の隅々まで届き、1年を通して快適に過ごせます☀

吊戸棚が無く開放的な対面式キッチンヽ(*´∀`*)ノリビングにいる家族との会話を楽しみながら料理が出来ちゃいます♪

どこに何があるか一目でわかるスライド式収納を採用☆背面にはカップボードなどの豊富な収納が確保されキッチングッズはもちろん、保存食や飲料もしまえます☆

リビングに併設するルーフバルコニーは、洗濯物を十分に干せる広さが保たれています☆スロップシンクも付いているので、水遊びや家庭菜園を楽しんでみてはいかがでしょうか?

ライトブラウンで明るい階段で3階へヽ(≧∀≦)ノ

3階あるのは、約7帖のお部屋のみ☆なんだか特別感がありますね♪窓の向こうに目線を遮る建物がないので開放的です☀

壁一面にクローゼットが完備v(^∀^*)年々増える荷物にもしっかり対応できそうです✨

バルコニーが併設しています+.(*’v`*)+気軽に寝具を干せたり、ちょっとした物置として使えたりと何かと便利なスペースです☆

閑静な住宅街なので、穏やかな雰囲気が漂います♪

 

 

【動画でも紹介中】

 

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