新築

こだわりの詰まったユーロスタイルのお家

エリア
下落合
間取り
3bedrooms
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sR1079143
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20150103-33281
価格

SOLDOUT

交通 西武新宿線『下落合』駅 徒歩4分
所在地 新宿区中落合2
完成時期
2014年6月
間取り
3LDK
建物面積
101.97㎡
土地面積
78.74㎡
構造・工法木造3階建て 土地権利 所有権
建ぺい率・
容積率
60%・150% 接道状況東側 約4.0m道路に2.5m接道
用途地域第一種低層住居専用地域 駐車場あり
地目宅地 現況未入居
校区落合第一小学校 徒歩7分(約606m)
落合中学校 徒歩18分(約799m)
その他概要
・特筆事項
公共下水
都市ガス
リビング床暖房
地盤保証10年
省エネ等級4
耐震等級2

新宿区中落合2丁目 戸建 内装新宿区中落合2丁目 戸建 周辺 新宿区中落合2丁目 戸建 内装新宿区中落合2丁目 戸建 内装

ママは朝からパン作り、パパはルーフバルコニーでゴルフの練習、子供達はリビングでお勉強♪今回ご紹介するのは、田舎のようにゆっくりとした時間と彩りある暮らしを叶えてくれる南欧風の可愛らしいお家です。

新宿区中落合2丁目 戸建 周辺

西武新宿線の停車駅『下落合』駅は、山手線・東西線が乗り入れる『高田馬場』駅まで3分!!通勤・通学に便利な駅です(o´∀`ノ

新宿区中落合2丁目 戸建 周辺 新宿区中落合2丁目 戸建 周辺

新宿区中落合2丁目 戸建 周辺 新宿区中落合2丁目 戸建 周辺

公園が多く、緑豊かな落ち着いた住環境。駅周辺に商店街は無く、個人商店やコンビニが点在している程度なので、お買い物は少し不便に感じるところがあるかもしれませんが、目白方面には人気のスイーツ店があるので、通ってしまいそうですε=┌( ・д・)┘

新宿区中落合2丁目 戸建 周辺

新宿区中落合2丁目 戸建 周辺 新宿区中落合2丁目 戸建 周辺

新目白通りを渡り、聖母病院がある為『聖母坂通り』と名付けられた坂を少し登ります。

新宿区中落合2丁目 戸建 周辺 新宿区中落合2丁目 戸建 外観

緩やかな坂にマンションや戸建が建ち並ぶこちらに、ご紹介するおうちがありますよ(o´∀`ノ

新宿区中落合2丁目 戸建 外観 新宿区中落合2丁目 戸建 外観

階段の前には一台分のカースペースがあります。広いので自転車なども置いておけますよ(o´∀`ノ玄関までのアプローチ階段は長いので、雨の際の上り下りは注意が必要です。

新宿区中落合2丁目 戸建 外観 新宿区中落合2丁目 戸建 玄関

新宿区中落合2丁目 戸建 玄関 新宿区中落合2丁目 戸建 玄関

前のお家で外観の全体は見えませんが、アイアン飾りなどでお洒落と可愛らしさが演出されています✿夜は、外灯の明かりが灯れば『お帰りなさい』のサインです。

新宿区中落合2丁目 戸建 玄関 新宿区中落合2丁目 戸建 玄関

新宿区中落合2丁目 戸建 玄関 新宿区中落合2丁目 戸建 玄関

採光を跳ね返すほど白か輝く玄関です。帽子や鍵などが掛けれるフックは、さり気なくお洒落☆靴などが十分にしまえるシューズボックスでいつもスッキリとした玄関が保てます(*´˘`*)♡

新宿区中落合2丁目 戸建 廊下 新宿区中落合2丁目 戸建 地下

光沢があり高級感溢れる床に漆黒の扉が映える廊下です。玄関すぐ横の階段を下りた地下のお部屋からご案内♪

新宿区中落合2丁目 戸建 地下 新宿区中落合2丁目 戸建 収納

日用品や掃除道具などがしまえそうな可動式の収納棚がありますよ♪デザインだけではなく、暮らしやすさにもこだわりが感じられます。

新宿区中落合2丁目 戸建 洋室1 新宿区中落合2丁目 戸建 洋室1

こちらは、北側にある約5.5帖の洋室です。淡いベージュのクロスと照明がマッチし、心落ち着く空間です♪

新宿区中落合2丁目 戸建 洋室1 新宿区中落合2丁目 戸建 洋室1

収納スペースは、間口よりも奥行きと幅があり、収納ボックスなどの大きな物もしまえます。地下になる為、暗さは気になりますが電気を付けていれば気になりませんし、ドライエリアが設けられているので通風・湿気対策もバッチリです☆

新宿区中落合2丁目 戸建 洋室2

新宿区中落合2丁目 戸建 洋室2 新宿区中落合2丁目 戸建 洋室2

壁一面に2種類の収納が設けられた、約5.7帖の洋室です。デメリットである暗さを、間接照明を使ったインテリアで雰囲気のある部屋にしてみてはいかがでしょうか?

新宿区中落合2丁目 戸建 サニタリールーム 新宿区中落合2丁目 戸建 サニタリールーム

1階に戻り、南欧風の可愛いさが詰まったサニタリールームをご紹介します♪

新宿区中落合2丁目 戸建 洗面台 新宿区中落合2丁目 戸建 洗面台

新宿区中落合2丁目 戸建 洗面台 新宿区中落合2丁目 戸建 洗面台

木の扉とデザインタイルでアンティーク調の洗面台は、毎日の身支度も心が弾みそう(o´∀`ノデザインだけではなく使いやすさにもこだわり、収納もたっぷりと設けられています。

新宿区中落合2丁目 戸建 バスルーム 新宿区中落合2丁目 戸建 バスルーム

新宿区中落合2丁目 戸建 バスルーム

木目調の落ち着いたバスルーム♪アーチ型のミラーが柔らかさを演出☆自然と美意識が高まりそうです。ステップ付きの浴槽は、お子様や足腰の弱い方でも入浴しやすいですよ(〃・ω・)ノ

新宿区中落合2丁目 戸建 トイレ 新宿区中落合2丁目 戸建 トイレ

隣はデザインクロスで華やかなウォシュレット式トイレです。窓で換気が自然と出来ますよ。

新宿区中落合2丁目 戸建 廊下 収納 新宿区中落合2丁目 戸建 廊下 収納

1階廊下には収納があります(*´˘`*)♡3段に分けられているので、上部には使う頻度の低いもの、下部には良く使う物など、見やすくて取り出しやすい収納が出来ますね♪

新宿区中落合2丁目 戸建 廊下 洋室3

突き当りには洋室の中で一番広い約8.2帖の洋室があります。

新宿区中落合2丁目 戸建 廊下 洋室3 新宿区中落合2丁目 戸建 廊下 洋室3

壁と一体感あるクローゼットは枕棚付です。ダブルベットを置いて主寝室として使っていただくのがオススメ☆

新宿区中落合2丁目 戸建 廊下 階段 新宿区中落合2丁目 戸建 廊下 階段

アイアン飾りが優雅さを演出している階段は、四方から陽が射し気持ちが良いです♪2階へε=┌( ・д・)┘

新宿区中落合2丁目 戸建  LDK

新宿区中落合2丁目 戸建 LDK

新宿区中落合2丁目 戸建  LDK

上品な藍色に白い花が散りばめられた大胆なデザインクロスは、優しい風合いでヨーロッパの家庭を印象付けます。多くの窓から射す陽が心地よくついウトウトしてしまいそうです☆こんな素敵なLDKは自慢したくなっちゃいます♪広さは約16帖(o´∀`ノ

新宿区中落合2丁目 戸建 バルコニー 新宿区中落合2丁目 戸建 バルコニー

まるでロミオとジュリエットの舞台になりそうなバルコニーがあります(*´˘`*)♡南側で日当りも抜群です。

新宿区中落合2丁目 戸建 LDK

新宿区中落合2丁目 戸建  LDK 新宿区中落合2丁目 戸建 LDK 新宿区中落合2丁目 戸建 LDK

キッチンと一体感あるダイニングスペースには、丸いアーチで特別感あるスタディスペースが設けられています。家族が見守りながらのお勉強は、お子様も自然とやる気が出てきそうです(〃・ω・)ノ本を読んだり、パソコンをしたり多目的に使える便利なスペースです。

細い収納は日用品のストックなどがしまえます♪

新宿区中落合2丁目 戸建 キッチン 新宿区中落合2丁目 戸建 キッチン

白を基調とし清潔感溢れるキッチンは通路幅が広く、2人並んでの作業も楽々に♪奥には洗濯機置場が設置され、体力のいる家事の負担を減らしてくれる嬉しい間取りです(o´∀`ノ

新宿区中落合2丁目 戸建 キッチン 新宿区中落合2丁目 戸建 キッチン

食洗機付きのスライド収納と背面の吊棚でキッチングッズが十分にしまえます。料理好きの方はついつい物が増えてしまいそうです♪

新宿区中落合2丁目 戸建 階段 新宿区中落合2丁目 戸建  階段

お洒落な電話台の隣には階段があります。3階へε=┌( ・д・)┘

新宿区中落合2丁目 戸建 ルーフバルコニー 新宿区中落合2丁目 戸建 ルーフバルコニー

新宿区中落合2丁目 戸建 ルーフバルコニー  新宿区中落合2丁目 戸建 ルーフバルコニー

水栓、物干掛などの設備が揃った約3.8帖のルーフバルコニーがあります。家庭菜園をしたり、ウッドチェアでコーヒーを飲んだり、青空の下で体操をしたり、空に近い庭園では出来る事も沢山(*´˘`*)♡

新宿区中落合2丁目 戸建 ルーフバルコニー 眺望

3階なので隣家の屋根と広い空が見渡せる気持ちのよい眺望です。

デザインはもちろん、住み心地も良い南欧風のお家は自分らしく生き生きとした毎日が過ごせそうです(*´˘`*)♡

 

mach15a03

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