池袋の隣にありながら、騒々しさを感じさせない落ち着きある『東池袋』駅。

今回はこのエリアの新築一戸建てをご紹介☆活用方法に迷ってしまうほどの、広いバルコニーが魅力的なおうちです(〃･ω･)ﾉ

『東池袋』駅からは『永田町』駅まで13分、『豊洲』駅まで25分と通勤・通学にも大変便利です。

都電荒川線『東池袋四丁目』駅も近く、時間に余裕がある時はゆっくりと走る都電に乗って目的地に向かうのも良いですね☆

池袋を代表する商業施設『サンシャイン池袋』も近いですよ☆水族館があるので、お休みの日は家族で出かけてみてはいかがでしょうか？

東京都道435号音羽通りを護国寺方面に歩きます。上には首都高速が通り、騒音や排気が気になりますが、交通量が多いので夜道は安心です。

目立った商店街などは無いですが、飲食店がちらほらと点在します。近くには夜11時まで営業しているスーパーがあり、帰宅が遅くても豊富な食材が揃えていただけます(*´˘`*)♡

路地を曲がると目の前にあるスタイリッシュでシックな3階建てをご紹介☆

見た目からは想像できませんが、建物面積が約137㎡もある大型戸建ですよ((((●･ω･)ﾉ♡

大切な車はビルトインガレージに(o´∀｀ﾉ防犯面でも安心です☆広いので、自転車やアウトドア用品も置いておけます。

玄関ドアを開けると、光沢感ある白を基調とした玄関ホールがお出迎え♪高級感溢れるホテルライク☆

姿見付きのシューズボックスは、取っ手のないフラットな扉でスッキリとした印象に☆靴も沢山しまえます ( ´∀`)b♪

1階には2つの洋室があります。まずは、約5.1帖の洋室からご紹介。

南側の縦長窓から差し込む陽は、明るさや奥行きの他にデザイン性もプラス☆設けられた収納も活用し、雰囲気あるお部屋作りが出来そうです(〃･ω･)ﾉ

モザイク調のデザインクロスが可愛らしいウォシュレット式トイレ☆窓が設けられているので、換気もバッチリしていただけます(ﾟ▽＾*)

こちらは、約7帖と広めの造りの洋室です(o´∀｀ﾉ

北側のお部屋ですが、2面採光なので暗さは気になりませんよ☆1階ならではの湿気は、良好な通風で軽減されそうです♪

2階へ上がります。北側の2つの扉から見てみましょう(〃･ω･)ﾉ

手前のドアは1階同様、モザイク調のデザインクロスと窓で爽やかなウォシュレット式トイレです☆収納が無いので、お洒落な棚を設けるなどの工夫をしてみても良いかもしれませんね(〃･ω･)ﾉ

突き当たりは、大きな洗面台が設けられたサニタリールームがあります。

ゆとりある広さで、2人並んでの身支度もスムーズに☆たっぷりな収納を持つ洗面台のおかげで、新たに収納を設ける必要も無さそうです☆スッキリとした空間で、気持ちよく身支度ができますね(*´˘`*)♡

ダークブラウンのデザインパネルで、落ち着いた雰囲気のバスルーム♪ワイドミラーが広さと明るさをプラス☆湯船に浸かりながら、洗顔やマッサージなども出来ちゃいます(◍•ᴗ•◍)

浴室乾燥機付きで、溜まった洗濯物を時間を気にせず干せますよ(〃･ω･)ﾉ

LDKを見ていきましょう(*´˘`*)♡通路幅が広く採られ明るいキッチンは、リビングに居る家族と会話をしながら料理が出来る対面式☆

窓からの明るい陽射しで、朝からの料理も気持ちよく出来ちゃいます♪

広いシンクや食洗機付きのスライド式収納で作業も捗ります((((●･ω･)ﾉ♡

ダークブラウンのフロアが落ち着きある印象を与えるリビングキッチン☆約20帖という広さとたっぷりな陽で、家族皆様が揃っても快適に過ごせる空間です。床暖房が完備され、冬も足元からポカポカと体を温めます( ´∀`)b♪

LDKをL字に囲む広々バルコニー☆洗濯物を干すのに、困る事は無さそうです ( ´∀`)b♪クリアなパネルは、陽をしっかり通すので植物も元気に育ってくれますよ☆

家族が自然と顔を合わせる機会が増える、リビング内にある階段☆3階へε=┌(　･д･)┘

3階の廊下には、バルコニーと繋がる大きな窓のおかげで開放感溢れる空間になっています☆

こちらは、約6.4帖の洋室です☆天井が高く開放的 (〃･ω･)ﾉ上部に設けられている窓から、お部屋の奥まで陽が射し込みます♪コンパクトですがハンガーパイプ付きの収納が設けられていますよ。

大きな窓の向こうは、バルコニーに繋がっています。ゆとりあるルーフバルコニー☆芝生を敷いたり、ウッドチェアーを置いたり素敵な屋上庭園が造れそうです☆

向かいには、洋室の中で一番広い約8.7帖の洋室があります。

壁一面の収納には、洋服から小物までたっぷりと荷物がしまえます(〃･ω･)3面採光で日当たり良好☆窓が上部に設けられているので、大きな家具などが設置しやすいですよ☆

こちらの洋室にもワイドスパンなバルコニーが設けられいます☆南側でなので、洗濯物も乾きやすいです(*´˘`*)家族皆様の布団も並べられそうです♪

近くには首都高速が通りますが、、窓を閉めていれば騒音などは気になりませんよ ( ´∀`)

有り余るほどのバルコニーを活用しての彩りある暮らしが叶うおうちです☆
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