新築

南向きは笑顔向き☺︎

エリア
千歳烏山
間取り
4bedrooms
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世田谷区上祖師谷2丁目 戸建
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20190427-108491
価格

SOLDOUT

交通 京王線 『千歳烏山』駅 徒歩16分
所在地 世田谷区上祖師谷2
完成時期
2019年4月
間取り
4LDK+ロフト
建物面積
92.94㎡
土地面積
94.52㎡
構造・工法木造2階建 土地権利 所有権
建ぺい率・
容積率
50%・100% 接道状況北側 約3.8m公道
西側 約5.0m公道
用途地域第一種低層住居専用地域 駐車場あり
地目宅地 現況未入居
校区世田谷区立塚戸小学校 徒歩12分(約900m)
世田谷区立千歳中学校 徒歩9分(約690m)
その他概要
・特筆事項
東京電力
公営水道
都市ガス
公共下水
フラット35S適合


今回ご紹介するお家の最寄駅となる『千歳烏山』駅。準特急の停車駅で、新宿からのアクセスも抜群の人気の駅です。

 


南北に走る長い商店街には、飲食店やおしゃれなブティックなど様々なお店が並んでいてたくさんの人で賑わっています。

 


駅周辺には大きなスーパーがたくさんあるのも魅力的。特売日や買うものによって使い分けられるのが嬉しいですね(^^)

 


お家までは徒歩16分ほどありますが、平坦な道が続くので、自転車移動もおすすめ。近所では仙川や緑道の自然を感じながらジョギングなども楽しめそうです。

 


こちらが今回ご紹介する新築一戸建て。耐震・耐風や劣化に強い構造躯体などの等級を取得済みの、安心安全の住宅です。

 


大型車でも停めることのできるカーポート付き。真っ白なサイディングにダークブラウンのドアがアクセントになっています。

 


ドアを開けると明るい玄関がお出迎え。コの字型のシューズボックスは、たっぷり収納できる上、フロートタイプなので圧迫感がありません。

 


最初の扉はトイレ。窓があるので換気も楽にできちゃいます。

 

廊下の右手にあるガラススリット入りの扉からリビングダイニングへ。

 



約18.8帖のひろびろとしたLDKは南西の2面採光。縦長の間取りなので、空間作りが楽にでき、どこにいても明るい光を感じられます。

 


高い腰壁で仕切られたワイドのあるキッチンは、手元が見えないので上手に生活感を隠すことが出来ます。浄水器一体型の水栓や、食洗機など、機能性もバッチリ☆

 


廊下の突き当たりにあるサニタリールームはキッチンからも行き来可能な2WAYタイプで、料理と洗濯を同時に行えてとっても便利です。

 

大きな窓で開放感のある浴室。ステップ付きの浴槽は小さなお子様でも安心して湯船に浸かれます。健康にもいい半身浴を楽しこともできますよ♬

 


窓のある明るい階段で2階へ。左右に分かれた廊下をまずは左に進みます。

 


最初のお部屋は約5帖の洋室。2面採光で日差しがたっぷり入ります。

 


収納は上げ底になっていて、上手に使うにはハンガーポールやカラーボックスなどの収納グッズが役に立ちそうです。東側の窓の外は駐車場なので風通りもよく、視界が広がって開放的☀︎

 


突き当たりのコーナーには隣り合った2つのお部屋があります。

 


どちらのお部屋も約4.5帖と少しこぢんまりとしていますが、南東向きのとっても明るいお部屋です。

 


それぞれの部屋は中の引き戸で行き来ができ、つなげて使うことも可能です。どちらの部屋にも大型のクローゼットが設置されているので、荷物もたっぷり収納できそう(o^^o)

 

 
階段から廊下を右手に進むと、突き当たりには扉付きの収納スペースとトイレがあります。余分なものが付いていない収納スペースは掃除機などの電化製品や、背の高いものもしっかり片付きます。

 


最後は約6帖の南西向きの角部屋。リビングとお揃いの3つのスリット窓がおしゃれな雰囲気です。

 

大きなクローゼットの上は約3.4帖のロフト。天井は低いので寝るのには少し窮屈ですが、普段使わないものをしまっておくのにぴったりのスペースです。

 


スリムなバルコニーは南向きに面していて陽がたっぷり届きます。低層住宅が並ぶ穏やかな環境で新しい生活を始めてみませんか?

 

 

 

og19H27

 

 

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