新築

永遠に便利で快適に♪

エリア
東長崎 落合南長崎
間取り
2bedrooms
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新宿区西落合4丁目 戸建
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お問合せ番号
20200319-109770
価格

SOLDOUT

交通 西武池袋線 『東長崎』駅 徒歩8分
都営大江戸線 『落合南長崎』駅 徒歩10分
所在地 新宿区西落合4
構造・工法木造3階建(C棟)    木造2階建(E棟) 土地権利 所有権
建ぺい率・
容積率
60%・200%(C棟)  50%・100%(E棟)  接道状況北側 約6.1m公道(C棟)
東側 約8.3m公道(E棟)
用途地域第一種低層住居専用地域 第一種住居地域 駐車場あり
地目宅地 現況未入居
校区区立落合第六小学校 徒歩約4分
区立落合第二中学校 徒歩約15分
その他概要
・特筆事項
耐震等級2
フラット金利プランB
断熱等省エネ等級4

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新宿駅から都営大江戸線で13分で到着する『落合南長崎』駅。日本を代表する漫画家、手塚治虫や寺田ヒロオ、藤子不二雄などが下積み時代を過ごした『トキワ荘』跡地がある事でも有名☆閑静な住宅街が広がり住みやすい住環境が整います♪駅から徒歩10分の新築一戸建てをご紹介✨

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街のランドマーク的存在の『アイテラス落合南長崎』。スーパー、100円均一、クリニック、フットサルコートなどが入っていて、いつも地域の方で賑やか(v´∀`v)駅直結なので、便利に買い物や用事を済ませられますよ♪

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駅の南北を通る『目白通り』沿いを北に進みますヽ(≧∀≦)ノ歩道は綺麗で平坦なので、歩きやすいです☆

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近所には60万平米もの広さを誇る『南長崎はらっぱ公園』があり、お子さんが思い切って外遊びできる環境が整いますよ♪お友達もすぐに作れそうですね♡

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目白通りから1本入れば、閑静な住宅街に変わります(*˘︶˘*)交通量も少なく穏やか♡

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広い前面道路に面する、全5棟の個性的な新築戸建ヽ(≧∀≦)ノ車通りは少なく、穏やかな雰囲気です☆

 

C棟

完成時期:2020年1月
建物面積:101.73㎡ 土地面積:60.76㎡

【間取り】

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スラっとした3階建てのC棟をご紹介☆

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ブラウンとグレーがアクセントになった、スタイリッシュな外観です♪

resize230684 白を基調とした明るい玄関がお出迎え♡廊下がまっすぐ延び、奥行きを感じさせますよ(≧▽≦)

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天井まで高さのあるシューズボックスが完備♪靴を合わせたコーディネートチェックの出来る、姿見付きです(v´∀`v)忙しい朝でも自信を持って出掛けられそう♡

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廊下の左側にあるトイレは、こぢんまりとしていますが1人で落ち着くには丁度良いサイズ感♡

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嬉しい換気窓付きヽ(≧∀≦)ノ柔らかな陽が広がり、爽やかさも感じられます☆ペーパー、掃除道具をしまえる収納スペースも付いています♪

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玄関上がってすぐにあるお部屋を見てみましょう(*´ω`pq゛

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広さは約7.2帖。ゆとりある広さなので、ダブルベッドを設けて主寝室にするのがオススメです☆陽当りは良いとは言えないので、明るい家具や小物で彩りをプラスしてみてはいかがでしょうか?

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大容量サイズのクローゼット付き(v´∀`v)ズラリと並んだ洋服を眺めながら、コーディネートを決めるのが楽しそう♪お洒落さんには嬉しい設備ですね♡

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廊下の突き当りにあるサニタリールーム(≧▽≦)洗面台、洗濯機置き場、バスルームがまとまっているので、身支度や水仕事をスムーズに済ませられますよ✨

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ノズルの伸びるシャワー水栓仕様で、軽い洗髪も楽々(*´ω`pq゛

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お子さんとのバスタイムも伸び伸びと楽しめる、ゆとりあるバスルーム(๑❛ᴗ❛๑)۶

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もちろん、浴室乾燥機付きヾ(。・ω・。)湿気を取り除き、カビの発生を防いでくれます✨雨の日の洗濯もお任せあれ☂

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ライトブラウンで明るい階段です(v´∀`v)2階へ♪

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階段を上った正面にあるのはトイレ(*˘︶˘*)白い壁と窓で明るく爽やか☀

吊戸棚付きで、生活感のない綺麗な空間を保てます(*´ω`pq゛

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モニター付きインターホンやセコムが導入され、セキュリティ性も高いです(v´∀`v)家族の安心と安全を守ります♡

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約17.5帖のリビングダイニングキッチン☆贅沢な3面採光です♪陽当り通風共に良好で、1年を通して快適に過ごせそう☀

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ライトブラウンと白で温かみたっぷりヽ(≧∀≦)ノ家具の配置もしやすく、思い通りのインテリアコーディネートを楽しめます♡デザインウォールがお部屋に表情をプラス٩(๑❛ᴗ❛๑)۶

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一角に収納スペースがあります♪棚の高さを変えられるので、様々な荷物に対応できそう(^^♪

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リビングを見渡せる対面式キッチン٩(๑❛ᴗ❛๑)۶白を基調とし、清潔感たっぷり♡

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洗い物をしやすい大きなシンク(v´∀`v)滑らかな形状で、汚れにくいです♪

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どこに何があるか一目でわかるスライド式収納を採用(♡˙︶˙♡)お皿洗いは食洗機に任せれば、家事の時短にも繋がります♡

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飲料や食品をまとめてしまえるパントリーが完備。お買い得品の買い溜めにも便利です☆

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リビングには、洗濯物を干せる広さが保たれたバルコニーが併設していますヽ(≧∀≦)ノ

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続いて、3階へ(v´∀`v)

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3階ホールには洗面台と収納が完備(v´∀`v)わざわざ下に降りなくても手洗いや歯磨きを済ませられます☆

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南側にあるお部屋を見てみましょう♪

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広さは、約5.2帖。南西角部屋で陽当り、通風共に良好ですヽ(≧∀≦)ノ朝も気持ち良く起床できそう☀

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何枚もの洋服を綺麗に掛けてしまえるクローゼット付きヽ(≧∀≦)ノお気に入りの服も長持ちするはずです☆

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こちらは、約10.7帖のお部屋♪バルコニーに面する角部屋で開放感たっぷり☆実寸よりも広く感じられますよ☀

大容量サイズのクローゼットを2つ完備しています(v´∀`v)年々増える荷物にもしっかり対応できそう♪

出入り口も2つあり、間仕切りを設ければ2つのお部屋として使えますヾ(。・ω・。)家族が増えても安心ですね☆

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バルコニーが併設していますヽ(≧∀≦)ノかさばる寝具も気軽に干せちゃいます☀

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開放感がある景色ですが、おうちの目の前には10階建てのマンションが建設予定・・・。今後、眺望は変わってしまいそうヽ(。>д<)p大通りから1本入った静かな住宅地なので、落ち着きある雰囲気です♪スタイリッシュながらも快適に過ごせるおうちはいかがでしょうか?

【動画でも紹介中】

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E棟

完成時期:2020年1月
建物面積:100.16㎡ 土地面積:97.23㎡

【間取り】

E棟 間取り

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勾配屋根が印象的な2階建てのE棟をご紹介ヽ(≧∀≦)ノホワイト、ブラウン、グレーが閑静な住宅街に馴染みながらも洗練された雰囲気を放ちます☆

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駐車場は車はもちろん、自転車、お子さんの遊具なども置ける広さが保たれたています☆夏場はプールを出して、近所のお友達と水遊びもできそうです(v´∀`v)

resize230575 ブラウンがアクセントになった、温かみのある玄関がお出迎えヽ(≧∀≦)ノ

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大容量サイズのシューズボックスヾ(●・v・人・v・○)ノ家族みんなの靴を問題なくしまえますよ♪

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花や写真を飾れるカウンター付きヽ(≧∀≦)ノ窓からの採光がより爽やかな玄関空間を演出☀

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家族のみんなの安全を見守るセコムが導入されています(*^-^*)長期不在時やお子さんのお留守番時にも心強い存在です♡

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玄関上がってすぐにトイレがありますよ♪

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白を基調とし、清潔感たっぷりのトイレ☆滑らかなフォルムでお手入れがしやすそうです♪

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空気の入れ替えができる窓付き☀トイレ用品や掃除道具は埋め込み型でスッキリとした収納にしまえます。

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お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ(v´∀`v)

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広さは約19.7帖。南西角部屋で陽当り、通風共に良好です☀家族が自然と集まり、伸び伸びと過ごせる空間ですよヽ(≧∀≦)ノ

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ライトブラウンの床と陽が相まって、温かみたっぷりの空間に(v´∀`v)食事、家事、読書など、何気ない時間がより贅沢に感じられそう☀

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天井まで高さのある収納で、少しでもスッキリとした空間を保てます☆

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リビングを見渡せる対面式キッチン(*´ω`pq゛通路幅も広く、食器棚やカウンターを設けられます♪

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足元のデッドスペースまでキッチングッズをたっぷりしまえるスライド式収納を採用✨お皿洗いは食洗機にお任せあれ(*^-^*)

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キッチンの隣にはサニタリールームがありますヾ(。・ω・。)一直線の家事動線で、忙しい朝の家事も効率良く済ませられますよ♪

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2人でも同時に使える広さが保たれていますよ٩(๑❛ᴗ❛๑)۶

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シンプルな洗面台ですが、ミラーキャビネットには身支度品をたっぷりしまえます♪大きな洗面ボウルも魅力的♡

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ゆとりあるバスルームは、お子さんとのバスタイムを伸び伸びと楽しめますヾ(●・v・人・v・○)ノ

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足を伸ばして浸かれるバスタブで、ゆったりと解放感を味わえそう♡ステップに腰を掛ければ、半身浴も出来ちゃいます♪

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もちろん、浴室乾燥機付き(v´∀`v)雨の日の洗濯もお任せあれ☂

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家族が顔を合わせる機会が増えるリビング階段♪ドアが付いているので、冷暖房効率もアップ☆2階へヾ(。・ω・。)

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2階には3つのお部屋がありますよ(v´∀`v)1つずつ見ていきましょう♪

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2階にもトイレが完備ヽ(≧∀≦)ノゆとりある広さで、心地良く使えます♡

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もちろん、収納棚付き♪スッキリとした空間を維持できますよ☆

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洗面台もありますヾ(。・ω・。)洗顔や歯磨きができ、いつでも寝支度を済ませられます♪

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こちらは、約8.3帖のお部屋ヽ(≧∀≦)ノ南と西の2方向窓で陽当り、通風良好のお部屋です☀ゆとりある広さなので、ダブルベッドを置いて主寝室にするのがオススメ☆

resize230494 resize230493 ウォークインクローゼットが2つ完備(*´ω`pq゛洋服、小物、季節家電を問題なくしまえて、スッキリとした空間を保てますよ♪

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東側に2つのお部屋があります(*^-^*)

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こちらは、約6.5帖のお部屋(≧▽≦)バルコニーに面する大きな窓で、開放感抜群です☀実寸よりも広く感じられ、伸び伸びと過ごせそう♪

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大容量サイズのクローゼット付き( *´艸`)使用頻度の低い荷物をしまうのに重宝する枕棚もあります☆

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隣のお部屋の広さは、約6.2帖(*^▽^*)北東角部屋で、陽当り良好です☀日向ぼっこしながらの読書は、至福の時間となりそう♪

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2つの収納が完備ヽ(*´∀`*)ノ床が上がっている収納には、衣類や小物など軽い物をしまうのがオススメ☆

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東側の2つのお部屋にはバルコニーが併設しています☀陽当りも良好で、植物も元気に育ちますよ☀

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前面道路は交通量も少なく静か♪閑静な住宅街で穏やかな空気感が漂います♡100㎡超えのゆとりあるおうちで、伸びやかにゆったり過ごしませんか?

【動画でも紹介中】

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