新築

複数の路線が利用できる便利なすまい

エリア
宮の坂 経堂
間取り
4bedrooms
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仲介手数料 無料

  • 物件詳細
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お問合せ番号
20201227-112220
価格

8,198万円~

交通 東急世田谷線 『宮の坂』駅 徒歩3分
小田急線 『経堂』駅 徒歩10分
小田急線 『豪徳寺』駅 徒歩11分
所在地 世田谷区宮坂1-22-6
構造・工法木造2階建 土地権利 所有権
建ぺい率・
容積率
60%(70%)・    200%(160%) 接道状況東側 約4.0m
用途地域第一種住居地域 駐車場あり
地目宅地 現況未入居
校区世田谷小学校 徒歩4分
桜木中学校 徒歩3分
その他概要
・特筆事項
東京電力
公営水道
都市ガス
公共下水
床暖房
住宅性能評価
すまい給付金対象
既存住宅瑕疵保険付保


東急世田谷線『宮の坂』駅より、徒歩3分の距離にある戸建てをご紹介します。小田急線『経堂』駅なども利用可能☆


『宮の坂』駅のすぐそばには、区民が利用できる施設がありますよ。


駅からお目当ての戸建てまでの道のりには、あまりお店がありません。小田急線の駅はどれも距離があるものの、駅前が充実しています。神社が近くにあり、散歩などに最適★


こちらの路地へと入れば、もうすぐです。人通りは少なめ。

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該当の戸建ては2棟あります。どちらも販売中ですよ☆

2号棟/8,198万円 4LDK/105.99㎡

完成時期:2020年10月
建物面積:105.99㎡ 土地面積:77.89㎡

【間取り】

2号棟間取り図

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赤いレンガ風のタイルをあしらった2号棟の中を見ていきます★

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専用の駐車場があるのもポイント。玄関扉やポストなど、随所にこだわりが感じられますね。

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玄関ホールはすっきりとまとめられています。土間は広め。棚なども置けそう☆

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シューズボックスは幅と高さに余裕があり、20足はゆうに収めておけるのではないでしょうか。

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トイレは手洗い一体型で、カウンターや窓のほか、手すりなども完備されており、使い勝手は抜群です★

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続いてはいよいよリビングダイニング。手前部分にあるキッチンは、足元が広く、背面には窓が設けられています。ワークトップ、シンクが大きく、三口コンロや食洗機なども完備していますよ。

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リビングダイニングはキッチンスペースを含め、約16.2帖の広さを誇ります。三方に窓を備えた角部屋で、換気などもスムーズに行えます☆

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サニタリールームはコンパクトながら、狭さは感じられません。ビルトインタイプの洗面台はボウルが大きく収納が豊富。窓も備えています。

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バスルームにも窓がありますよ。追い焚き機能のほか、浴室乾燥機など、設備が充実しています★

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続いてはいよいよ2階へ。階段には手すりが設けられています。

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階段上のスペースは収納として有効活用。腰から上が収納スペースですが、十分な高さが確保されていますよ☆

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2階にもトイレがありますよ。手洗い一体型で節水への取り組みが難なく行えます。戸棚や窓も完備されています。

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こちら洋室は約5.6帖で、2面に窓を備えた角部屋でもあります。天井の処理が独特ですが、高さがあり、さほど気にはならないでしょう。収納はコンパクト★

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お隣の洋室は約6.1帖の広さ。先ほどのお部屋よりは窓の面積が少なく、ほぼ同じくらいの広さに感じられました。収納は大きめ。書斎などにおすすめです。

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こちらは約5.2帖の広さを持ち、窓は南側。陽当たりがよく、クローゼットが大きめの、バランスが良いお部屋と言えるでしょう☆

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階段からすぐのところに設けられたこちらのお部屋は、約6.2帖。東と南に窓を設けた、最も陽当たりに優れた空間です。開放感は抜群。

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クローゼットもかなり大きく、服に限らず様々なものを収めておくことが可能です★

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バルコニーは南側に設けられています。洗濯物がすぐに乾くことでしょう。ぜひチェックしてみてください☀︎

【動画でも紹介中】

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1号棟/8,298万円 4LDK/107.83㎡

完成時期:2020年10月
建物面積:107.83㎡ 土地面積:78.09㎡

【間取り】

間取り図

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1号棟の室内の様子は、間取りが似ている2号棟ご参考に(*´▽`*)

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