新築

潤いある環境で穏やかな暮らし☀

エリア
富士見ヶ丘 高井戸
間取り
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杉並区高井戸西2-16-35_210201_13
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20190204-112699
価格

SOLDOUT

交通 京王井の頭線 『高井戸』駅 徒歩6分
京王井の頭線 『富士見ヶ丘』駅 徒歩7分
所在地 杉並区高井戸西2
構造・工法木造サイディング貼ルーフィング葺2階建て 土地権利 所有権
建ぺい率・
容積率
40%・80% 接道状況西側 約4.5m
用途地域第一種低層住居専用地域 駐車場あり
地目宅地 現況未入居
校区杉並区立高井戸小学校 徒歩5分(約950m)
杉並区立富士見丘中学校 徒歩12分(約400m)
その他概要
・特筆事項
東京電力
公営水道
都市ガス
本下水
耐震等級3
性能評価

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今回は、渋谷駅や吉祥寺駅に乗り換えなしでアクセスできる、京王井の頭線『高井戸』駅より徒歩6分の新築一戸建てをご紹介します♩『富士見ヶ丘』駅も徒歩でご利用いただけますよ(^^)

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駅構内にはふらっと立ち寄れる飲食店やカフェ、書店などバラエティに富んだ施設が揃っているので、お買い物を便利に済ませることが出来そうです☆彡

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スーパーもあるので、日用品の調達は帰り道にばっちり出来そうですね◎

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環状八号線をしばらくまっすぐと進んでいきます♩

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道中には、広い売り場を誇る「スーパーオオゼキ」がありました(^^♪ドラッグストアや銭湯も併設されています。日常生活に便利な施設が充実していて、重宝することまちがいなしですよ♡

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路地に入ると、車通りが激しい大通りとは一転して、静かで穏やかな雰囲気が漂っています♩路地に入ったら、あとはまっすぐ進むだけです(^O^)/

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お目当てのおうちは、新築の一戸建てが6棟集合したエリアにありますよ。居住者以外の進入が少ない立地なので、安心感がありますね♩

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D号棟

完成時期:2021年1月
建物面積:81.97㎡ 土地面積:110.27㎡

3棟ある一戸建てのうち、向かって右奥の棟です♩室内の様子は間取りがほとんど同じのE号棟を参考にして下さい♪

E号棟

完成時期:2021年1月
建物面積:81.97㎡ 土地面積:110.00㎡
 

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今回は、E号棟をご紹介します♩ホワイト×グレーの2色使いでシンプルで可愛らしい外観です♡お車や自転車などを置くスペースも十分にありそうですよ(*''▽'')

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周りには植栽やフェンスが配されているので、セキュリティ面に安心感があるのはもちろん、おうちの見栄えもワンランクアップしますね☆彡

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ホワイトを基調とした、明るい雰囲気の玄関があなたをお出迎えしてくれます♡広々としているので、大きな姿見を置くスペースも楽々確保出来そうですよ♩

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シューズボックスは、天井まで高さがあって収納力ばっちり♩ブーツなど背が高い靴も収納できそうですね(゜o゜)カウンターには、お気に入りの写真やオブジェなどを置いてみてもよさそうです♡

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湿気やにおいがこもりがちな玄関にありがたい存在の、換気窓も付いていますよ♩空気の入れ変えだけでなく、玄関に光を取り込んでくれるのも◎

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玄関上がって左にあるのは、サニタリールーム。こちらもホワイトを基調としていて清潔感が漂っています♡

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三面鏡になっている洗面台は、上下に収納スペースを完備。洗面ボウルはかなりワイドで、お手入れのしやすさがポイントです♩

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こちらは、ブラックのパネルが空間にアクセントを効かせているバスルーム。広々とした浴槽には、ご家族の入浴時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入る事ができる、追い焚き機能が付いています♡さらには浴室乾燥機も付いているので、雨の日のお洗濯も安心です♩

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浴槽にはポップアップ排水栓が採用されているので、排水栓の開閉も簡単に操作が出来ますよ( ˘ω˘ )

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窓が付いているので開放感とリラックスにも繋がり、さらに癒し効果が高まる空間になりそうですね♡壁に付けられた手すりは転倒防止にもなり、何気に嬉しい設備です♩

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トイレはすっきりとシンプルな印象♩手すりが付いていて、お身体が不自由な方にも配慮がされた設計になっています(^.^)

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換気扇と小窓が付いているので、空気の入れ替えがスムーズに行えるのはもちろん、空間を広く感じさせる効果もありますよ♡

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それでは、メインのリビングダイニングキッチンに向かいましょう♩

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スライドドアを開けると、16.62帖の広々としたリビングダイニングキッチンがお目見え♡石目調のデザインクロスが取り入れられていて、お洒落な雰囲気がグッとアップしています♡

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窓が沢山設けられているので、開放感・採光が共にたっぷりです☀心地の良い空間でのびのびと暮らす事ができそうですね♡

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壁の一部には収納スペースが設けられています。生活用品のストックや家電など、生活感を隠したいものをすっきりと収納することが出来そうです◎

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東向きに付いた窓の外には柵が設けられているので、防犯面も安心感があります。すぐ目の前に高い建物が無く、風通し・陽当りも良好ですよ☀

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キッチンスペースを見てみましょう♩キッチンは、ダークブラウンで落ち着いた雰囲気♡

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ワイドなシンクに広々としたワークトップ、三口コンロが設けられているので、お料理も捗りそうです(*^-^*)かなりゆとりがあるので、お子様と一緒にお料理するスペースも確保出来そうですよ♩

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そんなキッチンは対面式。リビングダイニングにいるご家族の様子を見ながら、外の景色を眺めながら作業が出来ちゃいます♡

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ここにはなんと床下収納♡保存がきく食品や防災グッズなどの収納に、ぬか床に…など多様な用途でお使い頂けます(*´ω`*)

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それでは南向きの窓の外を覗いてみましょう☀窓は断熱性・防犯性・遮音性などに優れたペアガラスが採用されています♩さらに外側にはシャッターが設けられているので、防犯面や防災面の安心感が段違いですね◎

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お庭はガーデニングや家庭菜園をするスペースはもちろん、お子様が遊べるスペースもありそうです♩背の高い植栽に囲まれているので、プライバシーの確保も◎

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階段を上がって、2階へ移動していきます♩

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2階には扉が4つあります。まずは右手突き当りのお部屋から見ていきましょう♩

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こちらの洋室は5.25帖。ホワイトベースの空間に、天井や窓の個性的なデザインがアクセントとなっていて、とても可愛らしいお部屋です♡二面採光によって、空間が明るく保たれています☀

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収納スペースも完備していますよ。ハンガーパイプが無いのは少し残念ポイントかもしれませんが、奥行きがあるので、収納グッズを駆使すれば収納力がグンと発揮されそうです(^^♪

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窓の外には、住宅街と栗園が広がる穏やかな景色が広がっていますよ☀

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こちらのお部屋も、先程の洋室と同じ5.25帖の広さ。窓が2面にあり、バルコニーに出られる窓にはシャッターが付いていますよ◎

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こちらの物入れにはハンガーパイプが備えられています☆彡奥行きが十分にあるので、多くの衣類を収納することが出来そうです♩

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階段を上がって左手にあるのはトイレ(*‘∀‘)トイレ争奪戦を避けられたり、わざわざ階段を上り下りする手間がなくなったりと、メリットが沢山ある嬉しい設備です♡

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こちらは、洋室の中で一番広い6.12帖のお部屋♩大きなベッドを置けるほどの広さがありますよ☆彡シンプルなデザインなので、家具のレイアウトの幅も広がりそうですね♡

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クローゼットは、洋服や雑貨などはもちろん、季節家電の収納にも活躍してくれそうです♩

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最後に、バルコニーを覗いてみましょう☆彡奥行きはあまり広くはないものの、2つのお部屋に繋がっているので幅は十分にありますよ◎南向きなので陽当りは抜群で、洗濯物もよく乾きそうです☀

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目線を上げると栗園が広がっていて、遠くまで空を見渡すことが出来ます♡

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利便性が高い低層エリアの閑静な住宅街で、潤いのある生活を始めてみてはいかがですか?♡

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A号棟

完成時期:2021年1月
建物面積:74.21㎡ 土地面積:123.14㎡
 

3棟ある一戸建てのうち、向かって1番奥の棟です♩室内の様子は間取りがほとんど同じのE号棟を参考にして下さい♪

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