新築

駅近で利便性が高い低層エリアの住環境

エリア
高井戸
間取り
3LDK
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仲介手数料 無料

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お問合せ番号
20210508-114040
価格

7,290万円

交通 京王井の頭線 『高井戸』駅 徒歩4分
所在地 杉並区高井戸西2-4-10
完成時期
2021年1月
間取り
3LDK+ロフト
建物面積
70.38㎡
土地面積
89.41㎡
構造・工法木造2階建 土地権利 所有権
建ぺい率・
容積率
40%・80% 接道状況北東側 約4.0m公道
東南側 約6.0m公道
用途地域第一種低層住居専用地域 駐車場あり(2台分)
地目宅地 現況未入居
校区高井戸小学校 徒歩2分(約210m)
富士見丘中学校 徒歩11分(約900m)
その他概要
・特筆事項
公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、耐震等級3、地盤保証(20年)、フラット35S適合

京王井の頭線『高井戸』駅より、徒歩4分の距離にある新築一戸建てをご紹介します。駅の構内にはいくつかの店舗のほか、行政の出張所も入っており、かなり便利です★

駅から戸建まではさほど距離がないものの、店舗は充実している印象を受けました。駅前の環八通りは交通量こそ多いですが、しっかりと歩道が整備されており、安心感があります。

路地へと入ります。駅からすぐのところにあり、幅が広め。交通量は少なめで、こちらも安心感たっぷり☆

konshin-1こちらの建物がお目当ての新築一戸建てです。モダンでスタイリッシュな外観をしていますね。見通しの良い角地にあるのもポイントです。

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konshin-2駐車スペースは家の前後に2つ設けられており、使い分けが可能。もちろん自転車やバイクなども置いておけます★

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konshin-5玄関扉はスライド扉を採用しています。土間は広めで石のタイル貼り。シューズボックスは高さがあり、たくさんの靴を収めておくことができますよ。

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konshin-7トイレは手洗い一体型を採用し、すっきりとまとめられています。換気扇はもちろんのこと、小窓も備えており、スムーズに匂いを逃がせます☆

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konshin-9玄関すぐ左手にあるこちらは、約5.2帖の広さ。角部屋で換気に優れているほか、大きめサイズのクローゼットも備えています。陽当たりも抜群です。

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konshin-11こちらは約5.1帖の広さを持つ角部屋。窓は裏手側に面しています。クローゼットは高さ、奥行きに余裕がありますよ★

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konshin-13こちらは約4.6帖とコンパクトながら、窓とクローゼットを備えており、様々な利用法が期待できそうです。換気もスムーズに行えます。

konshin-14クローゼットは出入口付近に設けられています。高さに余裕がありますね☆

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konshin-18続いては2階部分を見ていきます。階段には、窓のほか、手すりも備わっています。上がってすぐのところには、リビング収納を完備。

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konshin-17リビングダイニングはキッチンスペースを含め、約15帖の広さを誇ります。南東側にある窓は、吹き抜け部分にも設けられており、たくさんの日差しが差し込みますよ★

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konshin-20サニタリールームは足元が広く、湿気を逃がす窓を完備。洗面台はビルトインタイプでお手入れが楽ですよ。また、収納のバリエーションも豊富。

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konshin-22バスルームは窓のほか、追い焚き機能や浴室乾燥機を完備。バスタブはゆったりとしており、存分にくつろげそうです☆

konshin-23続いてはキッチンスペースを見ていきます。足元は広々。これだけ広ければ、大きめの棚なども置くことができますね。

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konshin-25キッチンはL字型で、ワークトップは広く、調理中は最小限の移動で済みます。三口コンロや食洗機など、設備面が充実しています★

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konshin-27バルコニーは南東側に面しており、陽当たりは抜群。眺めもなかなかのものですね。

konshin-283階部分へと続く階段を登ります。こちらも手すりを完備☆

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konshin-303階は約3.8帖のロフトのみ。天井は階段付近から奥へと行くにつれて、だんだんと低くなっています。倉庫などに最適ですよ☀︎

 

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