中古

浜田山の完全2世帯住宅

エリア
浜田山 西永福
間取り
6LDK
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仲介手数料 無料

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お問合せ番号
20210512-114504
価格

19,800万円

交通 京王井の頭線 『西永福』駅 徒歩6分
所在地 杉並区浜田山1-16-4
完成時期
1997年4月
間取り
6LDK+1K
建物面積
238.00㎡
土地面積
321.16㎡
構造・工法軽量鉄骨造2階建 土地権利 所有権
建ぺい率・
容積率
40%・80% 接道状況東側 約4m私道
用途地域第一種低層住居専用地域 駐車場あり
地目宅地 現況空家
校区高井戸第三小学校 徒歩10分(750m)
向陽中学校 徒歩8分(600m)
その他概要
・特筆事項
設備:上下水道、電気、都市ガス

京王井の頭線『西永福』駅より、徒歩6分の距離にある中古一戸建て、完全二世帯住宅のご紹介です。駅の周辺は静かな雰囲気で、過ごしやすそうですね★

店舗はさほど多いとは言えないものの、地域密着系のこぢんまりとしたお店がいくつが確認できました。探せばまだまだお気に入りが見つかりそう。

通りはどこも広く、交通量も少なめ。歩道がしっかり備わっていたりと、安全な印象を受けました☆

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konshin-2こちらが、今回ご紹介する中古の一戸建てです。玄関先に駐車スペースを確保。完全二世帯住宅とあって、玄関扉がふたつ設置されています。

konshin-46玄関手前のこちらの入り口は母屋とは独立したお部屋です。ハウスキーパーの住居や、賃貸物件として使用することも可能ですよ☀︎

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konshin-4まずは左手の玄関扉の先から見ていきます。入ってすぐ左は階段と、階段下のデッドスペースを活用した収納が設けられていますよ★

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konshin-6一方こちらは右手の玄関扉の先。中は左手の玄関よりも広々としており、収納力も豊富に存在しています。

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konshin-8南側に大きな窓を備えたこちらの洋室は、陽当たりに優れており、晴れた日中はかなり暖か。

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konshin-10リビングダイニングや和室へと続く動線にもなっている洋室✿収納力も高いのでいろいろなお部屋の使い方ができそう♪

konshin-11和室は建物全体のほぼ中心に位置しており、三方が開けています。収納も豊富★

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konshin-13リビングダイニングは角部屋で、陽当たりが良好です。電動シャッターが開けば、光と開放感に溢れることでしょう。

konshin-14続いてはキッチン部分を見ていきます。陽射しが射し込むので、明るい気持ちで毎日料理ができますね★

直し_210523_0_2シンクが大きく、二人並んでの作業もできそうですね。ワークトップの広さも申し分なし。三口コンロや食洗機、オーブンなど、設備も充実しています。

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サニタリールームは、そのまま外に出れるようになっているので★洗濯物をそのまま外で干すことができるのは、嬉しいポイントなのではないでしょうか(*’ω’*)

 

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バスルームは窓と換気扇が付いているので、湿気対策も万全そう(*’ω’*)

konshin-23トイレは独立洗面台を採用しています。収納力も高いので、トイレ用品も隠して収納できそうですよ✿

konshin-24いよいよ2階部分へ★

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konshin-26階段のすぐそばにあるこちらは、南東と南西に窓を備えた角部屋で、陽当たりに優れています。収納も大型になっています(*^-^*)

konshin-27お隣は南東向きで、縦に長いお部屋。角部屋のため、換気もスムーズに行えます☆

resize203812階部分のトイレは、1階部分と似たタイプになっています。

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konshin-31南東側に大きな窓を備えたこちらは、収納のバリエーションが豊富。押入れタイプにクローゼットタイプ、出入り口すぐのところにも収納スペースが設けられていますよ★

konshin-32出入り口付近の収納スペースは、仕切りがほとんどないため、様々な用途に使用できます。

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現状でもワークトップがワイドで、収納が豊富な洗面台☆予算次第では洗面台周りを丸ごと変えるのも良いかもしれませんね。

 

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konshin-372階のバスルームも、窓が付いた明るい空間になっていました✿

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直し_210523_0_5リビングダイニングは1階部分とほぼ同じレイアウト。陽当たり、換気に優れ、開放感に溢れていますよ。

直し_210523_0_6キッチン部分は、窓から光の射し込む明るい空間に(*’ω’*)気持ち良く料理ができそうですね★

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konshin-42三方にまたがるワークトップの真ん中には三口コンロが設けられています。キッチンは大きいものの、調理中の移動は少なくてすみそうです。食洗機、オーブンなどが備わっているのもポイント。

konshin-43お隣の洋室は南東側に掃き出し窓を備えています。収納はありません。来客時などに重宝しそうですね★

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konshin-45バルコニーはかなりの広さで、陽当たりも抜群。洗濯物が早く乾きそうです。眺めも決して悪くはありません。

 

 

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