祐天寺駅から徒歩13分の新築一戸建てをご紹介します。東横線沿いには中目黒駅や代官山駅などの人気のお洒落スポットがたくさん！渋谷方面から横浜方面まで路線が延びているため、出社やお出掛けに便利ですね。

東急東横線の学芸大学も徒歩圏内にあります。歩いてみると祐天寺駅よりも少し近い印象・・・。ぜひ現地でご確認ください。

学芸大学駅の周辺にはお洒落なカフェやベーカリーがたくさん！休日にカフェ探索をすれば、お気に入りのお店が見つかるかも。

今回は祐天寺駅から向かいましょう。お目当ての戸建て物件に行く際は西口から出るのがオススメ。駅前には「トモズ薬局」があり、処方箋の受け付けも行っています◎

駅周辺に「自然食品F＆F」や「東急ストア」が。食材のお買い物はこちらでどうぞ。0時まで営業しているスーパーがあると、お仕事終わりに寄れて便利です。

駅から北西方面へ少し歩くと、閑静な住宅街が広がっていました。緩やかな坂道が続きます。

駅の北側に飲食店は少ない印象。郵便局や銀行などの施設がチラホラ見受けられました。

雨天時やお疲れの際は、五本木一丁目停から10分ほどバスに乗り、学芸大学付属高校停へ向かうのがオススメ。学芸大学付属高校停からお目当てのお家までは徒歩2分ほど！

戸建てや低層マンションが並ぶ住宅街を進んで行きます。

突き当たりにお目当てのお家を発見！

木造3階建ての『CATADOOR学芸大学』。2024年1月に完成した新築戸建てです！ダークカラーでスタイリッシュな印象の外観が素敵✧

駐車場はこちら。すこしスリムなので、お車をすでにお持ちの方はご確認くださいね。

モノトーンかと思いきや、ドアには木目調デザインが。パッと明るいカラーがアクセントになってよりお洒落な印象に！

それでは木目調デザインの扉を開けて、中を見ていきましょう♪

玄関はブラウンの木目×グレーカラーのモダンスタイル。土間部分にゆとりがありますね。

シューズボックスは大容量で、靴をたっぷり収納可能。カウンターにはお花やオブジェを飾ったり、芳香剤を置いたりできますね❁扉に付いている姿見でお出かけ前のコーディネートチェックが叶います✧

シューズボックスの向かい側にはシューズインクローゼットが！靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品、外遊び用のおもちゃなどをしまうのに役立ちそう♩

それでは玄関を上がってすぐ右手にある洋室から見ていきましょう。こちらは、お子様のお部屋や書斎にピッタリな4.5帖程のコンパクト空間。窓が2つあることで閉塞感はそれほど感じませんでした。

ワイドで奥行きがあるクローゼットが備わっています。クローゼット内に引き出しを設置すると、使い勝手がさらにアップしそう！

洋室のお隣にトイレを発見。温水洗浄便座付きのため寒い時期も快適にご使用いただけるはず。

壁には収納棚が設置されていました。便座に座っている際に取り出しやすい位置です。

トイレの左隣にはおよそ5.25帖の洋室が！窓が多く開放的で明るいのが魅力的。

お洋服や小物はこちらのクローゼットに収納できます。使用頻度の低い物は枕棚にしまうのがオススメ。

窓は磨りガラス仕様でプライバシー性が高いです♡南西にある2面の窓に加え、天窓があるため陽当たりは良好☀

お隣にはシンメトリーになっている洋室がありました。主寝室やお子様のお部屋として活用できそうですね。

ベージュカラーのアクセントクロスがお洒落♡もちろんクローゼットを完備し利便性もバッチリ◎

それでは階段を上がって2階へ・・・！

階段を上がり、左手にリビングダイングキッチンがありました。19.0帖の程の広々としたメインルーム♡

淡いカラーのクロスやフローリングでナチュラルな印象ですが、窓枠やダクトレール照明にブラックが採用されたことでスタイリッシュさもプラス！

照明器具が多種類設置されていますね。

南側のコーナー部分にはソファやラグを置いて、ご家族が自然と集まるようなリラックス空間を創ってはいかがでしょうか。

上を見上げると天窓や多くの照明器具が！こだわりが感じられますね。

インターホンはこちら。

キッチンの横にはダイニングスペースにピッタリな窪みがあります。

グレーカラーのアクセントクロスの上部にピクチャーレールが設置され、お気に入りの絵画やオブジェを飾り付け可能◎

キッチンの全面にはワイドなカウンターがあります。まるでカフェのようなお洒落なスペース♡ご友人を招いて手料理を振舞いたくなりますね。

それではキッチンをご紹介◎

キッチンはドアで間仕切りはされていませんが、リビングダイングと少し独立したような造り。来客時にプライベートな空間を見られにくいのが嬉しいですよね。

キッチンカウンターやダイニングへお料理の配膳がしやすそう。

グリル付き3口コンロで同時に調理を行えば、時短が叶いますね。気になる調理中のニオイはレンジフードにお任せしましょう。

白いデザインがお洒落なキッチンシンク。大きな鍋を洗いやすそうなワイドな造り！食後のお片付けは食洗機がサポートしてくれます◎

キッチン収納は下部にありました。キッチンシンク下にはナイフ収納を完備。

わざわざバスルームへ行かずとも、お湯はりや湯船の温め直しが可能です。

冷蔵庫とカップボードの置き場はゆとりたっぷり！

続いては同じ2階にある水回りの設備を見ていきましょう♪

1階と2階にトイレがあり、階段を上り下りせずに利用できるのが嬉しいポイント！もちろん温水洗浄便座付き。

トイレには、こちらのコンパクトな収納だけでなく・・・

大容量の可動棚が！お掃除道具や日用品のストックをしまうのに役立つこと間違いなし。扉を閉じれば生活感も隠れます。

トイレの向かいにあるサニタリールームをご紹介！

洗面化粧台はお洒落な3面鏡を採用。ミラーキャビネットに化粧水などの細々した小物をしまえます。

デザイン性の高いベッセル型の洗面ボウル。横に広く水栓が2つあるため、2人並んで朝や夜の支度ができます。

下部にはスペースがあるので、ご自分で収納ラックを設置してもいいですね。

洗濯機置き場はこちら。

洗濯機置き場の向かいにある可動棚は、洗濯洗剤やリネン用品の置き場にピッタリ◎しまう物に合わせて高さを調節してくださいね。

木目デザインパネルがお洒落なバスルーム。ワイドなミラーが空間に奥行きをプラスし、実寸よりも広やかに感じられます。浴室乾燥機が備わっているため、天候を気にせずお洗濯ができますね。

バスタブにはアームレストや腰掛けが付いており、リラックスした体勢で湯船に浸かることができます♡ご家族の帰宅時間が異なる日でも、追い焚き機能があればみんな温かい湯船を楽しめますね♡

最後にルーフトップバルコニーを見てきましょう♪

広々としたルーフバルコニー！洗濯物を干すなど実用的な使い方以外にも、椅子を置いて日向ぼっこをしたり、ガーデニングやお子様の遊び場を楽しんだり・・・活用方法は様々♩

周辺に高いビルが無いため、思わず手を広げたくなるほどの開放感を味わえます。

屋根がない分、空を広く仰げるのがルーフバルコニーの魅力。ぜひ現地でご覧くださいね。