環七通りと第二京浜が交差する場所にある『馬込』駅。

今回ご紹介する物件は駅から徒歩1分という電車への利便性が高い所に佇みます(*´ω｀*)

『五反田』駅まで7分、『新橋』駅までは18分と都心へのアクセスも良いですよ♪

周辺には大きなスーパーや商店街がなく、電車で帰宅する祭はコンビニを利用していただく事になりそうです。少し遠いですが北馬込の方に行けばスーパー『まいばすけっと』や昔ながらの個人商店がちらほらあるので、時間があるときは利用していただけそうです。

物件までは環七通りに掛かる松原橋の歩道橋を渡るのが近道♪

歩道橋からは第二京浜と環七通りが見渡せます。大きな道路が近くにあり、お車のお出かけの際の利便性が高いです♪

物件の近くには大田区立馬込図書館があり、本を借りる他にも勉強や馬込に住んだ作家、文化人の資料も読むことが出来ます。

ご紹介する物件はこちらの坂を少し上った所にありますよ。

こちらが今回ご紹介する平成25年リフォーム済みの中古一戸建てです。

広い2台分のカースペースには自転車やバイクなど置いてもスペースに余裕がありそうです。門扉完備で防犯性も高くなっています。

カースペース内にある門扉を開けると、幅のある犬走りがあります (^^ゞ

撮影時は植木が伐採中でしたが、新たに植裁や花などを飾っていただけそうです。家庭菜園もオススメです♪

ガラスブロックからの採光で明るい玄関♪しっかりとした屋根付きなので、雨に塗れずに車に乗車していただけます ( ´∀`)b♪

玄関に入ると大きなシューズボックスが目を惹きます。これだけ大きいと、履けなくなった靴も捨てずに保管していただけそうです。

開き戸を開けると・・・

大きな窓が並びぶ明るい約16帖のリビングダイニングが現れます。

玄関からリビングを抜けないと、各スペースに行けない造りになっています。必ず家族の様子が伺えて、自然とコミニケーションを取る機会も増えそう(*´ω｀*)

ゆとりのあるトイレスペース♪壁にコンパクトな収納棚が付いていますが、物足りない場合は新たに収納棚を設置しても広さは充分に保っていただけます。

階段下を利用した収納スペースには備蓄品や日用品のストックがしまえそうです。

写真の右側はキッチン、左側はサニタリールームです。この2つのスペースが近いと、忙しい朝でも水仕事の小回り効き、作業がはかどりそうです(☆´∀｀)まずはキッチンから覗いていきます。

清潔感あるキッチンの背面には少しレトロな食器棚が完備されています。独立したキッチンなので孤独感を感じやすいですが、お料理に集中したい方にはいいかもしれません（*≧ｍ≦*）

食器洗浄機付きで機能的♪作業もはかどり、時間の短縮が出来そうです ( ´∀`)b♪

シンプルモダンな洗面台がサニタリールームを上質な空間に。

脱衣スペースが広く、新たに収納家具などを置いていただいてもゆとりが保っていただけそうです。

洗面台の鏡裏は細かい身支度品が綺麗にしまっていただけそうです。足元のスライド式収納はしゃがまなくても、楽々物が取り出せます♪

隠す事との出来る洗濯機置き場。使わないときは扉を閉めて、すっきりとした空間に♪防音効果もありそうです (^^ゞ

白で統一された落ち着きのあるバスルーム♪こちらも広く、お子様と一緒に楽しいバスタイムが過ごしていただけそうです。

リビング内にある階段で2階へ((((●･ω･)ﾉ♡

階段を上がると折り戸一枚分の収納棚があります♪掃除道具や日用品のストックはこちらにしまっていただけます♪

階段を上がって左側は3つの洋室があります。1つずつ覗いていきます。

こちらは約6帖の洋室です。東窓から入る採光で、朝は気持ち良い目覚めが出来そうです。朝が苦手の方にオススメの部屋です♪

2つのハンガー掛けを持ったクローゼットには多くの洋服が掛けてしまっていただけそうです (^^ゞ

こちらは東と南の2面採光で日中は気持ちよく過ごしていただけそうです。広さは約6帖です。

こちらは大容量のクローゼットを持つ約6帖の洋室です。家具の設置が難しい分備え付けの収納は活用したいところです。南の小窓からは明るい日が差し込みますが、日中も電気を付けていただく必要がありそうです(￣∇￣*)ゞ

2階の廊下の天井部分には屋根裏収納があります。思い出の品や大きめな季節家電などがしまえそうです。トップライトが取り付けられていますが換気が出来ないのが難点・・・。物も日に焼けないように注意が必要です。これだけ収納スペースが豊富だと新たに大型の収納家具を購入する必要ななさそうです(O´∀｀K)ｂ

次は階段を上がって右側のスペースを除いていきます。

北窓からの採光が差し込むトイレは広く、居心地の良い空間に♪収納力のある洗面付きで、トイレというよりはお化粧室といってあげたいぐらいです((((●･ω･)ﾉ♡

最後にご紹介するのはバルコニーに通じる約10帖の洋室です。

南と西の2面採光で明るく開放感があります。出窓の下にはベットを並べてご夫婦の寝室に(≧▽≦)

こちらの部屋は約3帖のウォークインクローゼットがあり、大型の箪笥や収納家具を置いていドレッシングルームとしても使っていただけますよ(*´ω｀*)

バルコニーは洗濯物を充分に干していただけそうですよ(☆´∀｀)周辺は同じぐらいの建物に囲まれていて、眺望は良いとは言えませんが圧迫感は感じません♪大きな道路が近くに通っているので、騒音が気になりますが窓を閉めれば気になりませんでした。

最寄駅まで徒歩1分という交通の利便性と、広い床面積がオススメの物件です♪

動画でも紹介中

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