新築

閑静な住宅街で温かみのある生活を☀

エリア
千歳烏山 祖師ヶ谷大蔵
間取り
4LDK
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仲介手数料 無料

  • 物件詳細
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お問合せ番号
20210417-21725
価格

6,298万円~

交通 京王線『千歳烏山』駅 徒歩20分
小田急線『祖師ヶ谷大蔵』駅 徒歩21分
京王バス『塚戸小学校』停 徒歩5分
小田急バス『塚戸小学校前』停 徒歩5分
所在地 世田谷区千歳台6-8-11
完成時期
2020年12月
間取り
4LDK
建物面積
99.98㎡
土地面積
100.55㎡
構造・工法木造2階建 土地権利 所有権
建ぺい率・
容積率
60%・200%(160%) 接道状況西側 約4m私道
用途地域第一種中高層住居専用地域 駐車場あり
地目宅地 現況未入居
校区塚戸小学校 徒歩2分(約170m)
千歳中学校 徒歩6分(約450m)
その他概要
・特筆事項
東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水、設計住宅性能評価、建設住宅性能評価、住宅瑕疵保険採用(10年間)、フラット35S適合、すまい給付金対応


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今回は、京王線『千歳烏山』駅から徒歩20分、小田急線『祖師ヶ谷大蔵』駅より徒歩21分のお家をご紹介します(*^-^*)閑静な住宅街の中にあり、静かな暮らしが叶いそうなお家になっていますよ★

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『千歳烏山』駅から目的地までは少し距離があるので、自転車やバスの使用がオススメ(*^^)v駐輪場は大型、バス停はベンチ付きとストレスなく駅まで往復できそう✿

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駅前は商店街になっていて美味しそうな飲食店も沢山(*^^)vスーパーや八百屋さんなどもあるので、買い物をして帰ることができそうですね✿

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大通りを通って目的地まで向かいましょう♬道中には、クリニックやクリーニング屋さんもあるので、住むのに便利な街と言えるでしょう★

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大通りから脇道に入ると、オシャレな街並みが広がります♬隠れ家的な飲食店や銭湯がありましたので散策してみるのもオススメ☀

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マンション付近に来ると急に住宅街になります♬周囲には学校が多く、学生の笑い声が聞こえてきます(*^-^*)

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小さなお子様が遊べる公園も充実(^^♪それぞれ違う特色の公園が並んでいるので、用途に合わせて使い分けることが出来そうでした♬

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目的地は、細い道路の一番奥にあります(*^^)v騒音の心配も少なく、車通りが少ないので安心して生活していくことができそうですね✿それでは、目的地に到着です☀

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こちらが今回ご紹介するお家です♪2020年12月にできたばかりの新築になります☆24時間換気システムが付いているので、綺麗な空気の中で心地よい生活が叶いそうですね✿

1号棟/6,798万円 4LDK/105.78㎡

完成時期:2020年12月

建物面積:105.78㎡ 土地面積:100.55㎡

【間取り】

世田谷区千歳台6-8-11 1号棟 間取り図   resize16592 resize16696

今回は1番左手の1号棟からご説明します。車が止まれるスペースも用意しているので、お持ちの方も安心ですね★

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玄関前には、洋風のオシャレなポストスタンドを設置しています(*^^)v

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玄関から入ると、白を基調としたオシャレな空間がお出迎え♪上がり框は高めになっているので、お子さんやご高齢の方も、座って靴を脱ぐことができて便利ですよ('ω')ノ

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シューズボックスは高さ調節可能な大容量のタイプを採用(*^^)v下には見えずらい隙間があるので、見せたくない掃除用具などを置いておくこともできそう✿

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トイレは階段下で発見♬節水効果のある手洗い一体型を採用しています☆

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出窓があるので、光が射し込む明るい空間になっていますよ(*^^)vカウンターには、たっぷりと光が当たるので観葉植物などを置いてもオシャレそう(*^-^*)

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1階部分には約20.5帖の開放感があるリビングダイニングがありました✿床暖房&ペアガラスを採用しているので、どの季節でも快適に住まうことができそうですよ♪

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キッチンは、対面式を採用(*^^)v大きなリビングにふさわしく、広いスペースを確保されていました✿

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収納スペースも大小様々にご用意♬中華鍋からシルバー類まで多くの物の収納が可能そう(*^-^*)

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キッチンは使いやすさを重視して魚焼きグリル付き3口コンロや食洗機があります♬ワークトップも広く、毎日の料理もストレスなくしていくことができそうですね★

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リビングダイニングからは和室に行くことができます☆約5帖の空間と南側の窓から光が入る造りに♬日向ぼっこをしながらお昼寝をしたら気持ち良さそう☀

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クローゼットは大小2種を設置(^^♪客間としてお布団を収納したり、見せたくない掃除用具などの保管にオススメ('ω')ノ

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それでは、可愛い階段を上がって2階部分に向かいましょう☀

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2階部分にもトイレを設置しています☆こちらは1階部分よりもシンプルな造りになっていますよ('ω')ノ

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ディスプレイができるカウンターと扉付きの収納棚がありました(*^^)vこれなら見せたくない物、見せたい物を分けて収納することができますね✿

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サニタリールームは2階にありました☆出窓のある明るい空間で、気持ち良く朝の準備をすることができそうです(*^^)v

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洗濯機置き場は洗面台の隣で発見しました(*^-^*)

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バスルームも窓があるため光の射し込む温かな空間です('ω')ノ追い焚き機能もあるので、ゆったりとした入浴時間を味わえそう✿

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冬の入浴は億劫になりがちですが、浴室暖房乾燥機付きなので心配なさそうですよ☀室内干しの際にも役立ちそうですね✿

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2階部分には、洋室が3部屋あります(*^-^*)1つ目は約6.5帖のスペース★西側の窓は開きませんが、気持ち良い光が射し込みます♬

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クローゼットは奥行きのある造りになっています♬大型トランクや布団などもしっかりと保管できそうですね(*^^)v

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2つ目の洋室は約6帖✿北と東に窓があるシンプルな造りになっていますね(*'ω'*)

resize16771このお部屋の特徴は、北側の窓にあります☼正面に学校のグラウンドに植えられた桜の木があるので、春には目の前で満開の桜を楽しむことができますよ✿

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3つ目のお部屋は、2階部分で一番広い約7.87帖♪南側の大きな窓から風と光を沢山感じることができます('ω')ノ

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バルコニーは1つ目と3つ目の洋室を繋ぐ造りになっています(*'ω'*)幅も広いので、家族の洗濯物も同時に沢山干すことができそうですよ✿

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周囲には、マンションなどの高い建物がないので、眺望はとても良いです(*^^)v静かで過ごしやすいお家で家族団欒の時間を楽しめそうですね♪

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2号棟/6,398万円 4LDK/101.02㎡

完成時期:2020年12月

建物面積:101.02㎡ 土地面積:104.41㎡

【間取り】

世田谷区千歳台6-8-11 2号練 resize16593

室内の様子は1号棟を参考にしてください★

3号棟/6,298万円 4LDK/99.98㎡

完成時期:2020年12月

建物面積:99.98㎡ 土地面積:113.61㎡

【間取り】

世田谷区千歳台6-8-11 3号練 間取り図  

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3号棟は、1番奥にあるお家になります(*^-^*)面積は他の2軒に劣りますが、デザイン性が高く、オシャレな生活が叶う造りになっていますよ♬今回は、相違点だけをご紹介します✿

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3号棟は1階部分が洋室、寝室。2階部分がリビングダイニングになります(*^-^*)

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1階部分の1番奥の部屋は、天窓のある造りになっていました☀上から光の入るとても明るいお部屋になっていますよ('ω')ノ

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階段を上げってすぐのスペースがリビングダイニングになっていました(*^-^*)屋根の梁が見える形になっているのでオシャレな雰囲気♬

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リビングにて、少し高さのある扉付き収納を発見☆お子様が触っては危ないものは、こちらの奥に収納するのが良さそうですね✿

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眺望は、他の2棟が住宅地の方を向くのに対して、3号棟だけが広い空間の方を見ることができます✿

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