都内屈指の学生街として知られる『高田馬場』☆多くの飲食店や商業施設があり昼夜問わず賑やかです♪

しかし、路地に入れば神田川が近くに流れる穏かな住宅街に☆

今回は、広々したルーフバルコニーが魅力的な新築一戸建てをご紹介♪

『高田馬場』駅は、JR山手線･東京メトロ東西線・西武新宿線の3路線が乗り入れアクセス良好☆

早稲田通りを西に歩きます(*´▽｀*)ﾉ)ビルが軒を連ね、圧迫感がある都会的な雰囲気ですが、買い物や用事が便利に済ませられますよ♪

路地に入り緩やか坂を下れば、ゆっくりと時の流れを感じる穏かな街並みに変わります♪

春になると満開になった桜が、川面をピンク色に染める情緒ある景色が楽しめる神田川はすぐ近く☆天気の良い日は、お散歩に出かけたくなります✿

約4m幅の前面道路に広く接するこちらのおうちをご紹介(*´▽｀*)ﾉホワイトを基調にブラウンとブルーが貼り分けられ、アクセントが効いたモダンな外観です☆

カースペースはおうちの西側に(*≧▽≦)ﾉ道路と平行に設けられているので、前面道路が狭くても楽に駐車できます☆

玄関横の植栽が柔らかな印象をプラス♡

前面ミラー張りのシューズボックスが、玄関に広がりをプラスします(*≧▽≦)

家族皆様の靴が問題なくしまえる大容量☆スッキリとした空間でお客様をお出迎えできますね♪

大理石調のフロアをダウンライトが上品に照らす廊下は、ブラウンの建具がアクセントになってモダンな雰囲気♡

玄関のすぐ横にあるお部屋から覗いてみましょう・・・♪

約4.5帖と少しこぢんまりとしたお部屋☆窓は北側のみなので、少し暗さが気になるかもしれませんヾ(｡>﹏<｡)ﾉﾞ✧書斎として使用すれば、落ち着いて勉強や読書に打ち込める空間です(≧▽≦)

玄関入って、左側に廊下を進むと約6帖の洋室に突き当たります(*´▽｀*)ﾉ居室の中で一番広い上、壁一面の収納を誇り使い勝手の良いお部屋です☆

先ほどのお部屋とは反対側、玄関入って右側のお部屋を覗いてみましょう☆

こちらは台形の形をした約5.1帖のお部屋です☆

北と南の2面窓ですが、南窓の向こうは建物が密接し採光は期待できません。明るいカラーの家具やカーテンを揃えるなど、インテリアを工夫して居心地の良いお部屋作りを楽しんでみてはいかがでしょうか☆

シックなデザインクロスがリラックスできる時間を提供してくれるトイレ☆絵や写真をカウンターに飾るだけで、パッと明るく華やかに✿

サニタリールームとLDKがある2階へ上がります(*^∇^*)

脱衣スペースが広いサニタリールームは、小回りが効き効率よく水仕事がこなせます(*≧▽≦)ﾉ

シンプルな洗面台は、見た目以上に収納が期待できそうです((*´∀｀*))シャワー水栓は衣類の予洗い役立ちます♡

高級感溢れるバスルームは、設備も充実(o´∀｀ﾉ

横になって浸かれる広々とした浴槽には、毎日の疲れを解きほぐしてくれるジェットバスが完備☆TVも付いているので、お気に入りの番組を見ながら至福のバスタイムが味わえますよヽ(*^∇^*)ﾉ

サニタリールームの横にあるのは、1階同様、お洒落なデザインクロスが施されたトイレ(≧▽≦)床面が見やすいタンクレスなので掃除もしやすいですよ♪嬉しい手洗い付き☆

こちらのおうちは高さ2.3mもあるハイドアが採用され、高級感と開放感をプラスします♪このドアの先は・・・

光沢感あるフローリングでパッと明るい約16.4帖のLDK♪所々にある窓が日当りと通風を良好にします((*´∀｀*))

床暖房が完備され、冬でも足元からポカポカと暖まります☆

一角には折り戸1枚分の収納が完備☆棚や収納BOXを設ける事で、小物の収納も可能になりますヽ(*^∇^*)ﾉ

バルコニーに繋がる掃き出し窓が近く、明るく開放感あるダイニング☆

コンパクトなバルコニーは、洗濯物を干す時に少し手間がかかりそうです☆北側なので、朝の早い時間から干すのが良さそうです♪

大理石調のパネルでラグジュアリーなキッチンは、リビングにいる家族と会話が楽しめる対面式(≧▽≦）

かさばるキッチングッズがしまえる豊富な収納も魅力的♡もちろん食洗機も完備♪料理中の熱や衝撃に強いシンクは、広さも十分に確保され鍋などが楽々洗えます☆

2階のホールに戻り、ある場所に繋がる階段を上ります(*´˘`*)ガラス戸の先にあるのは・・・

広い空が望める、開放感あるルーフバルコニー☆プールやバーベキューなど、アウトドアがこちらで楽しめます((*´∀｀*))

都心では庭を持つのは難しいですが、このルーフバルコニーが庭代わりに♪おかげでお子様も伸び伸び元気に過ごせますね☆

見晴らしの良い眺望♪息抜きする場所にピッタリです(*≧▽≦)ﾉ

動画でも紹介中

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