新築

2LDKと思いきや…

エリア
成城 祖師ヶ谷大蔵
間取り
2bedrooms
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世田谷区砧戸建て 
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20131113-1863
価格

SOLDOUT

交通 小田急線 『祖師ヶ谷大蔵』駅 徒歩11分
小田急線 『成城学園前』駅 徒歩16分
所在地 世田谷区砧7-5-27
完成時期
2013年5月
間取り
2LDK+2S
建物面積
90.50㎡
土地面積
90.79㎡
構造・工法木造3階建て 土地権利 所有権
建ぺい率・
容積率
50%・100% 接道状況南東約5.5mに公道約3m接道
用途地域第一種低層住居専用地域 駐車場あり
地目宅地 現況空家
校区世田谷区立砧小学校(約500m) 世田谷区立砧中学校(約600m)
その他概要
・特筆事項
設備:東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

今回ご紹介するお家は低層住宅が立ち並ぶ世田谷の閑静な住宅街の中にあります。駅からはアットホームな商店街を抜けて南にまっすぐ。少し距離はありますが、平坦な道のりなので自転車を利用する人が多く見られます☆
詳しい概要はコチラからヽ(〃´∀`〃)ノ

 
3棟並んだ一番南側のコチラのお家は前面道路から奥まった位置にあるので車の音などは一番気にならないかもしれません。

 
アプローチに植えられたコニファーの木が彩りを副えています。クリスマスシーズンに電飾を飾るのが毎年の催しになりそう☆

無垢調の木材を使用した玄関ドアが温かみを感じさせてくれます。

 
玄関には窓が設けられ、自然光が差し込んできます。上下に分かれたシューズボックスは使用頻度によって仕舞う場所を選んでいただけ、大きなカウンターの上を利用すればインテリアで気分を変えることも簡単♪♪


長く続く廊下は玄関先から見通すことが出来ないのでプライバシーもしっかりと守ることが出来ます。

 
一番手前のお部屋は約4.8帖。小さなお部屋ですが、両側に窓があり通風は良好♪♪


1階のトイレは階段の下にあります。天井が低いので背の高い方は頭をぶつけないように気をつけなければなりません。


 
窓のある気持ちのいいサニタリールーム。間口の大きな洗面台はサイドのカウンターもしっかりとキープ。コンパクトな水栓は引き出すことも可能なので隅々までお掃除が出来ます。

 
窓は浴室にもあるので換気も楽にしていただけます。ブラウンのアクセントパネルが少しだけラグジュアリーな印象。追炊き機能と乾燥機能が標準装備されています。


1階の突き当たりにあるのが2つ目のお部屋。広さに比べ窓が小さいので一応『納戸』のくくりですが、空間としては約6.75帖もあり普通に寝室としてお使いいただけます。

 
高い位置に設置された窓から光がお部屋全体に届きます。 収納は奥行きのあるウォークインタイプ。L字のハンガーポールはアイテムや季節ごとにしっかり分けて収納が可能です☆

 
それでは2階を見ていきましょう☆☆(*´∀`)


2階には約18.12帖のリビングダイニングキッチンが広がっています。南の窓側には床暖房も設置済み。。

縦に長い作りなので家具の配置を工夫して上手く空間にメリハリをつけたいです。ラグやタペストリーなどを利用するのもいいかもしれませんね♪

 
階段の横にはスタディカウンターが作られています。収納スペースとして、プラスαのワークトップとして…色々な使い方が出来そうです。

 
2階のトイレはコチラにありました。収納はありませんがウォシュレット付きです。


リビングから回り込むと大きなカウンターキッチンがあります。
 
カウンター下のスライドストッカーは見た目以上に頼りになる収能力があり、大きなお鍋類もしっかりと整理できます。食器などの整理は背後のスペースを利用するといいと思います。

 
棚受けレール付きのストレージには食料品や日用品を仕舞っておけます。棚を全て外してしまえば背の高い雑貨も入ります。

 
東に面したバルコニー。少し小さめのバルコニーですが洗濯物はこちらに干していただくことになります。前面道路から奥まっているので防犯面では安心☆

 
今回のお家は3階建て。上りきった最上階正面には2つのドアが並んでいます。

 

向かって正面の扉は約5.18帖の納戸。なんだかちょっと秘密の屋根裏部屋のような雰囲気です。クローゼット側は勾配天井が一番低くなっているので頭をぶつけないように屈まないとなりません。


その隣が約6帖の洋室になります。南東の角部屋なので安定の明るさをキープすることが出来ます。
 
お部屋の収納は天井までのクローゼット。バルコニーはありませんが東の窓から差し込む心地のいい朝日で目を覚ますことができるので心身ともに充実した暮らしが期待できます☆☆

【og13K13】

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